Vente maison 319 000 €

122,3 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sénas (13560)

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2 608 €/m²

PROVENCE IMMO - Expertimo

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Description

Lucie Souteyrand a le plaisir de vous présenter une opportunité rare :
Un Mas provençal du XIXe siècle, divisé en trois logements, dont la partie centrale est aujourd’hui disponible à la vente.
Située en pleine campagne entre Salon et Sénas, cette maison développe 122 m2 habitables sur une parcelle de 614 m2.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d’un vaste dégagement de 10 m2 pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace polyvalent.
Côté confort, la maison bénéficie d’un forage, d’un système d’assainissement individuel par fosse septique, d’une chaudière électrique et de menuiseries en double vitrage.
Exposée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
À l’avant, un terrain agricole de plus d'un hectare s’offre à vous, idéal pour accueillir des chevaux, développer une activité agricole ou profiter d’un vaste espace naturel.
Par souci de transparence, il convient de préciser que la proximité de l’autoroute génère une nuisance sonore.
Autre atout majeur : j’ai également une autre partie de ce mas à la vente.
Cette configuration rare permet d’envisager l’acquisition de deux lots complémentaires et de constituer ainsi un ensemble plus vaste, idéal pour un projet familial, patrimonial ou agricole.
Un bien au charme authentique, baigné de lumière et riche en potentiel, qui séduira les acquéreurs en quête d’espace, de campagne et d’authenticité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite en exclusivité.
Lucie Souteyrand
06 03 11 75 17

Cette annonce vous est proposée par Souteyrand Lucie - EURL - NoRSAC: 902 250 323, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon

Publiée le 24/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 729.1 - Réf Superimmo : ANVXZQL70

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 608 € / m²

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122,3 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 614 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (414 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

123 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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