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Vente maison 360 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Semoy (45400)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Semoy (45400)
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- 2 951 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frederique Morlet vous propose: Magnifique Maison de 122m² sur un Terrain de 1259m² à Semoy, un havre de paix à proximité de la ville.
Cette superbe maison individuelle de 3 chambres est située dans un quartier paisible de Semoy, offrant un cadre de vie exceptionnel.
En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée avec des placards de rangement un bel espace de vie lumineux avec une cheminée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée deux chambres , une salle d'eau, un WC séparé et un cellier buanderie complète le rez de chaussé.
A l'étage un palier pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un Wc séparé.
Chauffage électrique, cheminée, double vitrage, volets roulants, portail électrique.
Sur l'extérieur, une magnifique piscine avec pompe à chaleur, et une douche extérieure. La terrasse est exposée plein sud, avec store ban électrique.
Un carport, un garage, un abris de jardin, une serre et un grenier de stockage complète ce bien.
Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des avantages de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Semoy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à proximité de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1827454 - Réf Superimmo : ANVXZARL3
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 951 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 259 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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