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Vente maison
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Seillons-Source-d'Argens (83470)

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  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

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Description

Sous compromis :
Seillons-Source-d'argens, à quelques minutes de Saint Maximin et des axes autoroutiers, venez découvrir cette belle villa entretenue d'environ 122 m2 située au calme et en impasse sur une parcelle clôturée de 1285 m2 avec véranda, piscine 8x4, grande pergola bois avec sa cuisine d'été et sa terrasse vue piscine.
L'entrée de la villa se fait par une grande et belle véranda ou vous découvrirez une cuisine meublée et équipée donnant sur un grand salon séjour pour une surface totale de 54 m2, trois chambres (dont deux avec placard mural) un bureau, un wc indépendant , une salle de bain.
Prestations du bien :
- climatisation réversible dans toutes les pièces
- huisseries en PVC double vitrage
- garage de 27 m2
- piscine 8x4 avec local technique
- local de rangement
- pergola en bois de 30 m2 et sa terrasse attenante de 40 m2 avec cuisine d'été
- assainissement individuel
- atelier
Une visite s'impose, villa bien entretenue et coup de coeur assuré !
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Karine HENRIQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN
RCP 61623717 Allianz IARD

Publiée le 16/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2998-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXYSWMZ
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 285 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud2 terrasses
Année de construction : 1997Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 54 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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