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Vente maison 389 500 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Savenay (44260)

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  • 3 193 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

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Description

Nouveauté à Savenay présenté par Avenir Immobilier & Home Staging.
Posez vos valises dans cette charmante maison familiale et fonctionnelle située dans un secteur calme et agréable à proximité des écoles !
Elle vous propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage profitez de deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing.
Un terrain arboré de 687m² avec un abri de jardin et un Garage attenant.
Stationnement intérieur et extérieur.
Ne tardez plus !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 389 500 € Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC : 9 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : C (149kwh) A (4kg CO²)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui

Publiée le 11/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM901-AVENIRCAROLINE - Réf Superimmo : ANVXZFJNS
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Caractérisques
Prix de vente : 389 500 €Prix au m² : 3 193 € / m²

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122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 687 m²Année de construction : 2009
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 983982729 - N° de carte professionnelle : CPI44022024000000006
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