Vente maison 350 000 €

122,08 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

Exceptionnel à Saulx-les-Chartreux, dans le hameau de Saulxier, maison d’architecte individuelle de plain-pied de 122 m2 habitables et surface au sol 194 m2, située dans un environnement verdoyant et calme. Elle est édifiée sur une parcelle de 710 m2 entièrement clôturée avec un jardin arboré et un potager sur l'arrière.
L'accès est facilité par le portail motorisé, prolongé d'une allée de stationnement et d'un carport.
L'habitation principale se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée attenante au salon, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et de 3 espaces nuit : d'un côté du séjour, une pièce prolongée d'une chambre ; de l'autre, une belle chambre puis un dégagement menant à la bibliothèque et au grand bureau,.
La pièce de vie de 29 m2 avec cheminée donne sur la véranda lumineuse de 16 m2 en double vitrage reliant la demeure à l'atelier.
Cet espace donne directement sur la rue et permet d'y envisager une activité indépendante.
Une cave spacieuse avec chaufferie complète ce bien.
Vous pouvez envisager certains travaux dont un rafraîchissement général, le remplacement des dernières fenêtres en simple vitrage.
Cette demeure offre des espaces variés et un fort potentiel d’évolution dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des transports et des accès vers Paris.
Conseillère en immobilier, avec dossier complet à disposition. Je suis joignable pour tout renseignement ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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