Vente maison 290 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Uze (26240)

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2 377 €/m²

florence POUNDALL - ikami

72 avis

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Description

Villa sur St Uze avec un joli potentiel sur 1104 m2 de terrain pour agrandissement ou réalisation d'un autre bâtiment (selon PLU), avec abri voiture couvert. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte, d'une grande buanderie et de wc avec lave-mains. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé puis au second niveau, un espace à redéfinir selon vos envies : plus de 50 m2 au sol sous les combles avec poutres apparentes, incluant une petite chambre mansardée de 8 m2 au sol. Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave voûtée. ST Uze est une commune dynamique, entourée de nature, proche du futur demi-échangeur nous rapprochant de Lyon par l'A7, avec commerces, nombreuses associations et une maison de la santé prévue. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP25037 - Réf Superimmo : ANVXXWENG

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 104 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 53 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 104 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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FLORENCE POUNDALL - IKAMI

Siren : 533815460

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