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Vente maison 106 000 €
122,37 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
St priest des champs (63640)

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  • 866 €/m²
  • 1 Garage
PUY DE L'IMMOBILIER

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Description

A proximité du barrage des Fades et du temple Bouddhiste, sur 1090m2 de jardin clos, jolie maison lumineuse de 122m2 habitables composée :
Au rez de chaussée : entrée spacieuse avec placards, chaufferie-buanderie avec douche, 1 chambre, 1 grande pièce de 29m2 à usage de cuisine (cuisinière bois) et atelier, cave en sous-sol
A l'étage : palier/dégagement, cuisine avec cuisinière bois et sortie sur balcon, salon-salle à manger (29.3m2) lumineux, 1 chambre avec placard, wc, salle d'eau. Combles au-dessus
Jardin attenant clos avec garage (toiture récente) et cabanons
Partie technique : chauffage central fuel de 2017 - double vitrage - tout à l'égout - combles isolés.
N'hésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBILIER de ST GERVAIS D'AUVERGNE pour plus de renseignements.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1939 - Réf Superimmo : ANVXZTEFD
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 866 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122,37 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 091 m²1 Garage
Année de construction : 1968Séjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 091 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 410 € / an
Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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