Vente maison 258 500 €

122,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paterne - Le Chevain (72610)

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2 103 €/m²
1 garage - 1 parking
Chauffage au gaz

ALC IMMOBILIER

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Description

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison plain-pied de 129 m² à 5 minutes du centre d'Alençon.
Elle se compose d'une entrée de 9.72 m², un séjour de 32.33 m², une cuisine de 15.05 m², quatre chambres de 15.93 m², 11.76 et 10.28 m², dont une suite parentale de 16.11 m², une salle de bains de 6.11 m², une buanderie de 4.42 m² et un WC.
À l'extérieur, un garage de 18.21 m² et une dépendance de 6 m². Le tout sur un terrain de 698 m².
HUISSERIE : Double vitrage PVC
CHAUFFAGE :Chauffage au sol
ASSAINISSEMENT : Tout-à-l'égout TAXE FONCIÈRE : 1680¤ RÉFÉRENCE : 1045V693M Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1045V693M - Réf Superimmo : ANVX100E40

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Caractérisques

Prix de vente : 258 500 €	Prix au m² : 2 103 € / m²

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

122,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 698 m²	1 garage - 1 parking
Chauffage au gaz	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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