Vente maison 1 250 000 €

122,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen (93400)

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10 199 €/m²
1 Parking

ERA Mairie De Saint Ouen

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Description

ERA IMMOBILIER Saint-Ouen VOUS PROPOSE :
UNE SUPERBE MAISON RÉNOVÉE AVEC EXTÉRIEURS /SAINT-OUEN / MÉTRO 14 RARE À SAISIR.
À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (Lignes 14 & 13), découvrez ce véritable havre de paix, niché dans une rue calme, à l'abri des regards.
Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir, rare sur le secteur.
Double séjour lumineux avec cuisine ouverte (50,07 m²), idéal pour recevoir.
Mais aussi un accès direct à une terrasse vis-à-vis de 34,3 m².
À l'étage, quatre grandes chambres dont deux avec terrasses attenantes.
Plusieurs WC et salles d'eaux pour un confort au quotidien a chaque étage.
Sous-sol exploitable selon vos besoins : stockage, salle de jeux, buanderie...
Les + : une maison alliant calme absolu et proximité immédiate des transports, commerces, écoles, et du centre de Saint-Ouen.
Localisation idéale pour les actifs et les familles : métro, accès rapide à Paris, quartier dynamique en plein essor.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 11065__1065975 - Réf Superimmo : ANVX101TA3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 10 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 198 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

122,56 m² - 6 pièces - 4 chambres	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 Parking

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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