Vente maison 420 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gratien (95210)

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3 443 €/m²

KELLER WILLIAMS PARTNERS

190 avis

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Description

MAISON 4 CHAMBRES - SAINT-GRATIEN PARC
KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent dans le très recherché secteur du Parc de Saint-Gratien, cette maison familiale de 122 m2 habitable qui vous séduira par son calme et sa proximité des commerces et écoles.
Édifiée sur une parcelle de 232 m², la maison se compose comme suit :
Une entrée façon véranda, idéale pour un coin lecture ou un espace d’accueil convivial, une buanderie avec rangements, des toilettes invités, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger.
À l’étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un bureau ou une salle de jeux.
Vous apprécierez également le jardin aménagé à l’avant de la propriété, véritable espace de détente, ainsi que le garage indépendant.
Points forts : Quartier résidentiel prisé, proche des commodités, du RER C, des écoles et du centre-ville de Saint-Gratien.
Une maison à fort potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder !
Gare RER : 14mn à pied
Crèche et Maternelle : 4mn à pied
Ecoles Primaire : 2mn à pied
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1694FJST - Réf Superimmo : ANVXZ2X9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 232 m²	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

430 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059

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