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Description

Fabrice Dérozié, vous propose à la vente une jolie maison de ville 5 pièces de 116 m2 sur 286 m2 de terrain - Située dans la commune de Saint Gilles.
A 30 minutes des Saintes Maries De La Mer et à seulement 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons.
Cette maison d'avant 1949 en R+1, comprend au RDC un hall d'entrée donnant accès au garge et à l'étage
A l'étage : un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 3 belles chambres et une piède suplémentaire de plus de 20 m2 à finir d'aménager selon vos besoins,une salle de bain, un WC.
Les plus : Au sous sol exceptionnel un garage d'environ 100 m2 à cela vient s'ajouter le jardin.
Honoraires charge vendeur..
Visite virtuelle disponible dur demande ou sur le site WAH.
Ouvert à l'inter agence
Pour tous renseignements complémentaires, ou visiter ce bien, contacter Fabrice Dérozié au 06 08 45 79 14 (RSAC de Montpellier
334714185 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/06/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 755 - Réf Superimmo : ANVXYU6V0
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122,53 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 286 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1949
Séjour de 54 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix
5 octobre 2025

Baisse de 14%

240 000 €
18 juin 2025
279 000 €
Localisation
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