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Vente maison 441 000 €

122 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

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3 615 €/m²
Chauffage individuel électrique

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

A 5 mn de la plage, à proximité des pistes cyclables,10 mn du centre de Saint Denis d'Oléron maison sur 2 niveau en partie rénovée d'une superficie habitable d'environ 122 m² comprenant au rez de chaussée: séjour, terrasse, cuisine, buanderie, 1 chambre avec salle d'eau wc et dressing, à l'étage, 4 chambres, wc indépendant, salle d'eau, l'ensemble sur terrain avec cabanon, clos et arboré d'environ 714 m², terrain piscinable...Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 136, soit C, GES: 4, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84349

Publiée le 12/07/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 84349 - Réf Superimmo : ANVXZ2205

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 3 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 714 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Année de construction : 1973
Chauffage individuel électrique	Séjour de 46 m²
2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 374 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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