Vente maison 472 500 €

122,63 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (97400)

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3 853 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Vanina TREMOULU - HA.immo

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Description

HA.IMMO vous propose de découvrir, située sur les hauteurs de Saint-Denis, dans le quartier calme et prisé de Saint-François, cette propriété bénéficie d'un terrain exceptionnel de 3 527 m², (dont 350m² de chemin d'accès) constructible et divisible, classé en zone UM du PLU. Partiellement en pente et borné, ce vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction de plusieurs logements, un projet familial ou un investissement immobilier. La parcelle comprend actuellement une maison SATEC de plain-pied d'environ 122 m², composée d'une salle à manger, une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une véranda et d'un débarras. Le bien est équipé d'un chauffe-eau solaire, de sept panneaux solaires et deux système d'assainissement individuel. Rare sur le secteur, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vanina TREMOULU (EI) 0692 78 27 38 Agent commercial EI : RSAC: 432 017 713 Réseau mandataire HA.IMMO N° mandat 975223 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels liés à ce peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques Vanina TREMOULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432017713 - SAINT DENIS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : Vanina6546 - Réf Superimmo : ANVXZOBWM

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 853 € / m²
Taxe foncière : 1 848 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122,63 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 527 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 1973
Séjour de 13 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

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