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Vente maison 470 000 €
122,88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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  • 3 825 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

979 avis
06 74 17 54 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE : Dans un environnement paisible, maison de charme, située à Saint Cyr au Mont d'Or.
Le jardin clos et arboré, exposé plein Sud, vous séduira dès votre arrivée.
A rez-de-chaussé, la maison se compose d'un vaste espace salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte.
A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres et une grande salle de bain.
Charme de l'ancien, pierres apparentes, sont le atout de ce bien, rare sur le marché.
Points forts:
- Exposition plein Sud
- Cachet de l'ancien
- 3 chambres
Maison de 122,88m2
Surface du la parcelle : 205m2
Taxe fonciere: 644€
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 010 492 R.S.A.C.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM67854-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZUEO6
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122,88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 205 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 balcon
Année de construction : 1752Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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