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Vente maison 251 520 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ruca (22550)

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  • 2 062 €/m²
MAISON ROUGE - Matignon

MAISON ROUGE - Matignon

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Description

A 6 minutes de Matignon, jolie maison en pierres de 120m² bénéficiant du calme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger avec insert, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. Au premier étage un palier desservant deux chambres et un bureau. Au deuxième étage retrouver une chambre et deux greniers. Le tout sur une parcelle d'environ 4000m² avec environ 600m² de dépendances. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignement ou tout simplement la visiter ! Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 32400.RLS - Réf Superimmo : ANVXZ6875
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Caractérisques
Prix de vente : 251 520 €Prix au m² : 2 062 € / m²
Taxe foncière : 375 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²Année de construction : 1951
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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