Vente maison 444 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rousson (30340)

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 122 m², nichée au c½ur du quartier prisé de Rousson.
Conçue sur un seul niveau, cette demeure d'exception offre une vue dégagée et une exposition plein sud.
La pièce de vie de 52 m², lumineuse et spacieuse, donne sur une cuisine équipée et une véranda, une buanderie, ainsi qu'un bureau.
La maison comprend 3 chambres, une salle de bain / salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage.
L'ensemble, construit en 2011, est en excellent état et vous propose des prestations de grande qualité comme une alarme, une cheminée, un double vitrage, une piscine, un portail automatique et un parking.
Le grand terrain de 2200 m² vous offre une belle piscine et une terrasse pour profiter du soleil.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Tout d'abord, l'emplacement est imbattable, bénéficiant d'un cadre pittoresque et calme entouré par une nature verdoyante. Les maisons sont typiquement construites avec des matériaux de haute qualité, avec un accent sur le confort et le style. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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