Vente maison 620 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rognes (13840)

Arena Invest vous propose cette charmante villa, à quelques minutes du centre du village de Rognes. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable, en pleine nature.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC invités, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier avec cave à vins, ainsi que d’un bureau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l’extérieur, les aménagements ont été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 10 x 4 mètres, une grande terrasse ombragée par une pergola, ainsi qu’un patio équipé d’un four à pizza et d’un barbecue.
Un double garage ainsi qu’un cabanon complètent les prestations. Le bien dispose également d’un arrosage automatique, d’un forage et est alimenté par le canal de Provence.
Le bien se situe dans le perimètre d'application d'une obligation légale de débrouissaillement
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare, alliant confort et tranquillité, est à découvrir sans tarder.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	117 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2021.

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