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Vente maison 199 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rai (61270)

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  • 1 631 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Melanie Pilette - iad

Melanie Pilette - iad

6 avis
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Description

iad France - Melanie Pilette vous propose: Charmante maison rénovée, édifiée sur sous-sol total, offrant environ 122 m² habitables.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau où peut servir de chambre 12m², une salle de bains et un WC.
À l’étage : Un grand palier polyvalent (bureau, dressing ou espace détente), ainsi que trois chambres supplémentaires.
La maison est orientée Nord-Ouest et se trouve en très bon état général prête à emménager. Elle bénéficie d’un système de chauffage au bois qui chauffe toute la maison et au fioul, et est raccordée au tout-à-l’égout.
Fenêtre pvc double vitrage, volet roulent électrique connectée, portail et porte de sous-sol électrique.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 861 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et agréable pour les familles ou ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 1832709 - Réf Superimmo : ANVXZFYBH
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 861 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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