Vente maison 349 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quincy-sous-Sénart (91480)

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison de 122 m² habitables très fonctionnelle (Environ 140 m² utiles). De plain pied, une entrée, cellier avec chaufferie, cuisine type US aménagée et équipée, pièce de vie avec accès sur terrasse, dégagement avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage, un dégagement, 3 chambres dont une avec un dressing, salle de bains avec wc.
Nombreux travaux réalisés il y a moins de 5 ans : Chaudière à condensation, électricité, huisseries, points d'eau, clôture, combles aménagés en salle de jeux...Le tout sur un beau terrain plat de 383 m² sans vis à vis!!! Un Garage et une véranda complètent l'ensemble. Vous pourrez sationner plusieurs véhicules sur la propriété. Je vous laisse nous contacter pour organiser une visite!
* Honoraires d'agence à la charge du Vendeur d'un montant de 4% TTC du prix de vente
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 9 Octobre 2025
Classe énergie D indice 211 KWh/m2.an
Classe Climat D indice 40 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2310 ¤ et 3170 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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