Vente maison 778 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prévessin-Moëns (01280)

Située à Prévessin-Moëns, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de zone agricole, belle maison mitoyenne récente de 5 pièces d'une surface habitable de 122 m², implantée au sein d'une copropriété sécurisée et familiale.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, idéalement exposés sud-est et offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un dégagement avec placard dessert trois grandes chambres dont deux avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille un espace parental comprenant une grande chambre, une salle de douche et un WC.
En annexes : un garage, une place de stationnement extérieure.
Construction récente de qualité (2020)
Secteur très calme, proche des écoles et des commodités
Excellente performance énergétique
Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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