Vente maison 200 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-Aven (29930)

MAISON CENTRE PONT-AVEN AVEC TERRASSE SUD
À vendre : à Pont-Aven (29930) venez découvrir cette maison de 9 pièces de 122 m². Elle est agencée comme suit : un séjour, quatre chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains, WC indépendants. Un grand grenier restant à aménager avec un fort potentiel. Chauffage central fonctionnant au fuel.
Pour se détendre, cette maison comporte une terrasse exposée plein sud. Une cave ainsi qu'une buanderie/atelier offre à ce logement des rangements supplémentaires.
C'est une maison de 3 niveaux construite en 1800. Concernant le stationnement , cette maison possède un garage et une place dans le rue.
De nombreux travaux sont à prévoir.
Écoles, collèges, commerces de proximité. La nationale N165 est accessible à 6 km. Vous trouverez un magnifique port de plaisance. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de l'Hôtel de Ville a lieu toutes les semaines le mardi matin.
Cette maison de 9 pièces est proposée à l'achat pour 258 000 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).
SB Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4520.00 €. Nos honoraires :

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 639 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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SB IMMOBILIER

07 87 75 08 03

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