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Vente maison 279 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouay (56240)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouay (56240)
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- 2 287 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Séverine Nestour OptimHome vous propose En exclusivité – Maison contemporaine 122 m² à Plouay
À deux pas du bourg et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison contemporaine de 122 m² au sol, lumineuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette mezzanine peut facilement être transformée en chambres complémentaires selon vos besoins.
La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 550 m², entièrement close, avec un chalet de jardin idéal pour le stockage. Construction traditionnelle de qualité, elle est équipée d'un chauffage au gaz , poële à bois et de panneaux solaires, pour allier confort et économies d'énergie. Un léger rafraîchissement de peinture est à prévoir dans certaines chambres, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur.
Les atouts :
122 m² au sol
Proximité immédiate du bourg et des commodités à pied
Suite parentale en rez-de-chaussée
Grande mezzanine modulable (chambres supplémentaires possibles)
Terrain clos avec chalet de rangement
Chauffage gaz + poële à bois +panneaux solaires
Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et praticité au quotidien.
Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 591928 )
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 830035208900 - Réf Superimmo : ANVXZFE1S
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Prix de vente : 279 000 €  | Prix au m² : 2 287 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 562 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Chauffage au gaz (poêle) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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