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Description

Joli pavillon de 1983, à la sortie d'un petit village des Combrailles avec toutes ses commodités, sur sous-sol total, composé d'une entrée en rez-de-chaussée, garage, cave, coin atelier, WC, pièce à aménager. A l'étage, une cuisine, un salon salle à manger avec sa terrasse, quatre chambres, une salle de bain, un WC. Combles au dessus. Un grand jardin attenant avec une partie verger.
Les +
Secteur calme et prisé
Proche de toutes commodités
Quatre chambres
Terrain avec un verger
Classe énergie D
Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932.
Référence agence : 3921

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 3BQA-OXV-D60 - Réf Superimmo : ANVXZVH95
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 352 € / m²
Taxe foncière : 1 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 019 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 719 € / an
Maximum : 2 325 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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