Vente maison 299 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

Périssac (33240)

iad France - Williams Barré vous propose: **Opportunité Rare à Périssac - Maison de Charme sur Grand Terrain de 2650 m2**
Bienvenue à Périssac, où le calme et la sérénité s'entremêlent pour offrir un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de caractère, construite en 2003, est une véritable perle rare sur le marché. Nichée sur un vaste terrain clos de 2650 m² avec son garage SPACIEUX de 62 m2, elle offre un espace de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
L'intérieur de la maison, d'une surface de 122 m², comprend une pièce principale avec son poêle à bois, une cuisine équipée et ouverte, un cellier, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un toilette.
Le vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air, les activités en famille ou les réceptions entre amis. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées sur votre terrasse privée ou créer votre propre potager pour cultiver fruits et légumes frais.
Située à proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la région, cette maison offre à ses résidents une qualité de vie incomparable. Les écoles, les commerces et les espaces de loisirs sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette belle demeure n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer à Périssac. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou caché au cOEur de la nature.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici, dans cette maison empreinte de charme et d'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 451 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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WILLIAMS BARRÉ - IAD

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