Vente maison 355 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

Rodrigue CHONKEL vous présente dans un environnement calme, cette maison d'architecte située à proximité de toutes commodités, hôpital, centres commerciaux, université, pharmacies, parcs, gymnase, ligne de bus... Ce magnifique bien élevé sur 2 niveaux est composé au rez-de-chaussée d'un appartement de 50 m² complètement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine, d'une salle de bain et d’un WC. À l'étage, vous trouverez répartis sur plus de 75 m² un grand séjour baigné de lumière donnant sur un agréable balcon exposé Sud, un harmonieux vestibule desservant deux chambres avec placards dont une avec son balcon privatif, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Enfin, vous bénéficierez d'un garage de 22 m² et d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 532 m². Vous cherchez un bien présentant des prestations uniques à proximité directe de toutes commodités et disposant d’un logement indépendant pouvant répondre à vos besoins familiaux ou professionnels à moins que vous souhaitiez bénéficier de revenus locatifs... ne tardez pas, cette maison vous attend!
Cette annonce référence 230507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODRIGUE CHONKEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90870716900011.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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BSK IMMOBILIER - RODRIGUE CHONKEL

06 31 71 61 33

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