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Vente maison 1 545 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 12 664 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Virginie PUZENAT

iad FRANCE - Virginie PUZENAT

33 avis
06 61 24 06 69
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Description

iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : A proximité des stations de métro Jules Joffrin et Marcadet, cette maison de 121m2 située en arrière cour d'une copropriété des années 30, offre un style unique et un charme inégalé. Avec un magnifique séjour et un étage en mezzanine, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son caractère atypique. La maison se compose d’un séjour spacieux de 40m2 agrémenté d’une cheminée, d’une entrée accueillante de 9m2 et d’une grande cuisine dinatoire de 17m2 entièrement équipée. A l’étage, un salon supplémentaire de 16m2, deux chambres et une salle de bain offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.Ne ratez pas cette rare opportunité d’acquérir un bien aussi unique au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Plans et photos sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2023 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1419567 - Réf Superimmo : ANVXTYEGW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 545 000 €Prix au m² : 12 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1901
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
CheminéeAlarme - Digicode
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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