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Description

L'agence KERMARREC de Pacé vous présente cette maison fonctionnelle de plus de 120m² (133m² au sol) Proche de l'accès 4 voies, vous serez sur la rocade rennaise en 5 minutes, proche également du centre ville de Pacé et de l'école, vous y accéderez en 10 minutes à pied. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis avec espace cuisine (et cellier), d'une entrée, d'un wc et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres dont 2 grandes, une salle de bains et une mezzanine. Le jardin est de taille idéale et sera facile à entretenir. Contactez-nous pour plus d'informations. DPE C Ref : 35461 Prix FAI : 350 000 euros dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 35461 - Réf Superimmo : ANVXZLQ7G
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 865 € / m²
Taxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122,16 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix
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5 octobre 2025
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