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Vente maison 450 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)

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  • 3 689 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Véronique ANDRIEU - iad

Véronique ANDRIEU - iad

31 avis
06 77 59 85 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique ANDRIEU vous propose: OZOIR-LA-FERRIERE - DOMAINE D'ARMAINVILLIERS - UNE MAISON D'HABITATION 6 PIECES DE 122M2 (LOI CARREZ 120M2) - TERRAIN 549M2 - ELLE EST COMPOSEE AU RDC : UNE ENTREE - UNE SALLE DE SEJOUR-SALON EN L AVEC UNE CHEMINEE FOYER FERME - UNE CUISINE - DES TOILETTES -
AU 1ER ETAGE : UN PALIER - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ET SA SALLE DE BAINS - UNE DOUCHE - DES TOILETTES - DES PLACARDS.
UN APPENTIS EXTERIEUR - UN GARAGE - DOUBLE-VITRAGE EN PVC ET VOLETS MOTORISES - MANDAT EXCLUSIF N°1893834 -
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ANDRIEU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1893834 - Réf Superimmo : ANVXZZIYM
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Copropriété de 458 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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VÉRONIQUE ANDRIEU - IAD

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