Vente maison 470 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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3 852 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Ozoir La Ferriere

112 avis

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Description

A vendre dans le très recherché domaine d'Armainvilliers, découvrez cette charmante maison familiale d'une superficie de 122 m², idéalement située dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour double chaleureux avec cheminée, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau propose également trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un grand dégagement lumineux fait actuellement office d'espace détente ou de bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 558 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un garage. Cette maison, située dans un environnement calme et résidentiel, offre un excellent potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose !

Publiée le 18/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : CG3140 - Réf Superimmo : ANVXZPADL

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 852 € / m²
Taxe foncière : 2 057 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1988
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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