Vente maison 377 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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3 090 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Nestenn Roissy En Brie

142 avis

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Description

Un coup de coeur à l'entrée du quartier recherché de l'Archevêché à Ozoir-la-Ferrière ! Votre agence NESTENN Roissy-en-Brie vous propose en exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019. Laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, son emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et commodités, et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux de 48 m², intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne signée Azéco. Une véranda carrelée de 17 m² prolonge harmonieusement cet espace, offrant un lieu parfait pour se détendre en toute saison. Côté nuit, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, un bureau/dressing aménagé et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, découvrez trois chambres baignées de lumière et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le tout est implanté sur un terrain de 459 m² agrémenté d'un garage double et d'un atelier, idéal pour vos projets ou rangements. Les atouts qui font toute la différence : *Isolation intérieure performante *Chaudière récente (2019) *Portail électrique pour plus de confort *Porte blindée 5 points pour une sécurité optimale *Fibre optique installée pour une connectivité fluide Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception !

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 200 - Réf Superimmo : ANVXPINOO

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 3 090 € / m²
Taxe foncière : 2 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1986
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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