Vente maison 217 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Oye-Plage (62215)

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1 779 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Parking

Elodie FASQUEL - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune d'Oye-Plage (62215), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en bordure de mer. Elle se trouve à proximité d'écoles et d'un collège, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, la propriété comprend une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure, pour un confort au quotidien.
À l'extérieur, la façade en parpaing et les murs en brique confèrent à cette maison un caractère unique. Avec une surface de terrain de 312 m², les aménagements extérieurs offrent un espace agréable pour se détendre ou recevoir des convives.
À l'intérieur, cette maison de 122 m² propose un total de 7 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire pour les occupants. Avec la présence de combles, il est possible d'envisager des espaces de rangement supplémentaires ou des aménagements personnalisés. Ce lot de deux habitations requiert des travaux mais offre un potentiel unique pour créer un lieu de vie authentique aux abords de la mer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FASQUEL, Tél. : 0625088865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952377935 - SAFTI – FASQUEL Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/02/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 1422832 - Réf Superimmo : ANVXXU82C

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 779 € / m²

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122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 312 m²	1 Parking
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1949	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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