Superimmo
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Vente maison 375 000 €
122 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Octeville-sur-Mer (76930)

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  • 3 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Solene LEFRERE - iad

Solene LEFRERE - iad

43 avis
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Description

iad France - Solene LEFRERE vous propose: EN EXCLUSIVITE - Rare à la vente – Hyper-centre d’Octeville-sur-Mer
Idéalement située au cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison familiale offre confort et praticité au quotidien.
Vous serez séduit par ses 5 chambres et son vaste terrain de 935 m², un véritable havre de paix en plein centre.
La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée sud-est et sud-ouest, invite à la détente tout au long de la journée.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou vos projets personnels.
Un bien rare alliant emplacement privilégié, espace et confort de vie.
À découvrir sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1885998 - Réf Superimmo : ANVXZVG0F
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 935 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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