Vente maison 225 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nilvange (57240)

iad France - Christophe Leseche vous propose: Découvrez cette charmante maison nichée dans un quartier paisible de Nilvange, offrant un cadre de vie serein et agréable. Avec une surface habitable de 122m², cette maison offre un potentiel certain pour créer un cocon familial à votre image.
Au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ( douche et baignoire) et un wc.
Au 1er étage , 2 chambres et une salle d'eau avec wc suspendu.
Au 2ème étage , 2 chambres.
Au sous sol, une cave et une chaufferie.
Un extérieur avec un coin terrasse et jardin .
Pour votre confort , chauffage au gaz ainsi qu'une cheminée au bois est également présente.
DPE D/ Double vitrage/ aucune anomalie électrique ou gaz.
Un garage complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous à Nilvange.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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CHRISTOPHE LESECHE - IAD

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