Vente maison 265 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Niherne (36250)

Située sur la commune de Niherne, à 10 minutes du centre ville de Châteauroux, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des activités équestres.
Ce centre équestre dispose de plus de 60 000 m² de terrain comprenant :
Un grand étang avec ponton (présence de brochets, sandres, blackbass, carpes, gardons, amour blanc)
Deux écuries avec une capacité totale de 40 box répandus sur 700 m² environ
Un manège de dimension 40 m x 20 m et un second manège de 15 m x 10 m
Une carrière de 65 m x 35 m et une seconde de 30 m x 15 m
Un club house avec point d'eau
Une grande dépendance de 350 m² environ
Au cœur de ce domaine se dresse une maison d'habitation à étage de 125 m² habitables avec en rez de chaussée un salon / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre.
A l'étage, 3 chambres avec parquet massif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 0626371557, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904 - SAFTI – NIVET Steven, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 172 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STEVEN NIVET - SAFTI

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