Vente maison 55 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nesle-et-Massoult (21330)

Située à 15 minutes de CHATILLON-SUR-SEINE et 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD - 1h05 de PARIS
DUPIN GUILLAUME - Agent Commercial Immobilier EI
RSAC 832327829 DIJON
0675865304 /
je vous propose en exclusivité une charmante maison de village en pierre, à rénover, qui est composée:
Au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 18m², une salle à manger d'environ 17m², un salon d'environ 34m² avec poutraisons et une cheminée, une salle de douches et un WC.
Au 1er étage : un palier desservant trois grandes chambres d'environ 11m², 18m² et 19 m².
Dépendances et extérieurs :
Deux caves sous partie (dont une cave voûtée)
Une cour intérieure avec un jardin
Un bûcher et un atelier.
Grenier aménageable
Gros travaux de rénovation à prévoir
À VISITER SANS ATTENDRE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3870.00 et 5290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN - Tél. 0675865304
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832327829
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Consommation d'énergie

Consommation 525 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

06 75 86 53 04

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