Vente maison 449 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

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3 680 €/m²
Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur

Orpi - Agence de Ris AF

117 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Morsang-sur-Orge, Essonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Construite en 1927, cette propriété de 122,14 m² est en bon état et dispose d'une entrée, d'un séjour double de 30m² avec cheminée, une cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse, 1 chambre, 1 bureau de 8m², une salle de bains et un wc. A l'étage: palier avec un espace bureau, 3 chambres, salle de bains et wc. Profitez de moments de détente dans son jardin verdoyant de plus vous y trouverez une dépendance.
Le sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire et un garage double, tandis que le parking extérieur facilite le stationnement.
Concernant le chauffage une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2022 et nous avons des radiateurs bitube avec robinet thermostatique.
La maison est idéalement située à proximité des écoles, parfaite pour les familles avec enfants. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements quotidiens.
Proposée au prix attractif de 449 000 EUR, cette maison représente une opportunité rare dans un quartier prisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 207

Publiée le 30/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 6MEI-AFV-DXO - Réf Superimmo : ANVXZCULQ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 680 € / m²
Taxe foncière : 2 433 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 565 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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