Vente maison 200 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montharville (28800)

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Envie de calme et de nature?
Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montharville, à seulement 10 min de Bonneval- 18min de Châteaudun - 45min de Chartres - 1h40 de Paris.
Avec 121m²habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la nature.
-RDC: Entrée avec dressing
-Salon/séjour lumineux avec poêle à bois
-2 chambres
- Cuisine aménagée semi équipée
- Salle d'eau avec Wc
A l'étage:
- Palier avec coin buanderie
-Dressing
-Wc séparé
- Salle de bain + douche
- 2 chambres traversantes dont une avec dressing
En extérieur:
- Dépendance de 32.m²+ 27 m² aménageable
- Appentis
- Toiture ardoises 2018
- double vitrage bois + volets battants
- Chauffage électrique + poêle à bois
- Fosse septique
- Fibre optique
- Terrain clos et arboré de 1310m², sans-vis-à-vis
- Taxe foncière 835€/an
-Un bien rare dans un environnement paisible. À visiter sans tarder !
- Contactez-moi pour plus d’informations par téléphone ou mail.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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NADINE ROUSSELET - IAD

59 avis clients

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