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Vente maison 249 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Montfort-en-Chalosse (40380)

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  • 2 041 €/m²
  • 1 Garage
AB IMMO Sud Ouest

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Description

Centre de MONTFORT EN CHALOSSE, Très belle villa à rénover offrant plus de 120 m2 de surface habitable sur sous-sol total. La terrasse exposée sud propose une vue splendide et dégagée sur la campagne et sur le parc paysagé. Ce bien dispose également d'une piscine 11*5 et d'une annexe. Cet ensemble est situé en zone UB du PLUi , ce qui permettrai de pouvoir envisager une seconde construction ( emprise au sol maximale 40%). Beaucoup de potentiels dans un village avec toutes les commodités ( commerce, école, collège,...) . REF AB 1218
Les honoraires de notre agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AB1218 - Réf Superimmo : ANVXZRFSD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 002 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1964
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (3 000 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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