Vente maison 239 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

EXCLUSIVITE LGM IMMOBILIER ! Située à proximité des Allées Provençales, au coeur de Montélimar, cette maison de ville de 122m² sur trois niveaux, vous séduira par son caractère, son agencement fonctionnel ainsi que son jardin clos, arboré et sans vis à vis.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un accès au garage , une grande entrée, une chambre, un dressing, un wc, une buanderie ou (cuisine d'été) donnant sur le joli jardin intimiste de 80m² avec atelier et cave.
Au premier étage, un hall qui dessert trois chambres et un bureau ainsi que deux salles d'eau, parfait pour une vie de famille harmonieuse.
Au dernier niveau, coup de coeur assuré pour le vaste espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volumes confortables, charme de l'ancien et surtout calme en plein centre ville.
A proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des actifs cherchant à tout faire à pied.
La description vous a plu ? Alors comme rien ne remplace une viste, contactez-moi Cédrick FROTTE 06 18 49 56 49 Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération Visites 7j/7
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick FROTTE , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514 160 886)
Référence agence : 13469

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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