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Vente maison 349 000 €
122 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Meyzieu (69330)
122 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Meyzieu (69330)
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- 2 861 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PRÊTS À RENOVER ENTIÈREMENT UNE MAISON DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ ?
Meyzieu Le Carreau, venez découvrir cette maison individuelle de 1958 construite sur un terrain de 623 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace cuisine orienté est-sud, une pièce de vie orientée ouest et un WC.
À l'étage, 5 spacieuses chambres d'environ 10 à plus de 16 m2, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC type sanibroyeur.
Un jardin arboré ainsi qu'un cabanon (ancienne cabane à lapins) complète ce bien.
Ce bien dispose également d'un puit alimentant le jardin, les toilettes et la machine à laver. Un vrai plus de nos jours.
Chauffage fioul : la chaudière a été remplacée en 2015 ## elle fonctionne encore parfaitement bien.
PAC air/air de 2017 dans pièce de vie + dans la chambre parentale.
Fenêtres PVC double vitrage.
Taxe foncière 2024 : 1292 €.
Après rénovation, cette maison combinera confort et fonctionnalité.
Son prix intègre une baisse significative visant à réaliser les travaux de rénovation complète.
Un maître d'oeuvre de confiance pourrait vous accompagner dans votre projet.
Écoles maternelle et primaire, transports, commerces, toutes les commodités à proximité !
Contactez-moi sans plus attendre !
Important : avant toute visite, je vous remercie de bien vouloir vous assurer que votre plan de financement date de moins de 2 mois.
Une pièce d'identité de chacun des visiteurs sera demandée avant chaque programmation de visite.
Merci par avance de votre compréhension.
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 202216IF - Réf Superimmo : ANVXYKVTG
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 861 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 623 m² | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 360 € / an
Maximum :
4 620 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2023.
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