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Description

À vendre – Belle maison de village complètement rénovée à Metzeresche - DPE A
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle offre :
Au rez de chaussée :
Beau salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse
Cuisine dinatoire neuve, moderne et entièrement équipée
Wc séparés
Vous bénéficierez d'espace de rangements grâce à une pièce buanderie très pratique.
A l'étage :
2 grandes chambres, dont une avec dressing
Sol en parquet massif
Salle de bain avec baignoire, douche et WC
Le plus : Un grenier aménageable.
Vous disposerez d'une cave également pour du rangement.
Système de chauffage par pompe à chaleur et maison isolée.
Ce bien est situé à 15 minutes de YUTZ et à moins de 20 minutes de Thionville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4398

Publiée le 14/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 77ZD-CE3-WL9 - Réf Superimmo : ANVXZO5E3
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement122 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 192 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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