Vente maison 520 000 €

122,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mesquer (44420)

Située au coeur du bourg de Mesquer, à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 70 bénéficie d'un environnement calme et agréable, à seulement 1,2 km de la plage (environ 30 minutes à pied). Édifiée sur un terrain de 1 333 m², elle offre une surface habitable de 122,5 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un hall d'accueil distribue sur le salon-séjour traversant, cuisine indépendante, chambre avec vue marais, la salle de bains, WC et garage. A l'étage, une mezzanine dessert chambres sous comble avec belles surfaces au sol, un point d'eau, WC et combles La maison profite d'une vue dégagée sur les marais salants et d'un bon potentiel d'aménagement. Des travaux de modernisation sont à envisager (menuiseries, système de chauffage, décoration), permettant de valoriser les volumes existants et le cadre naturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Laurent DUBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 756 911 - SAINT NAZAIRE.

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 4 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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LAURENT DUBOURG - HA.IMMO

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