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Vente maison 325 000 €
122 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Meaux (77100)

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  • 2 664 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Claire DEL DIN - iad

Claire DEL DIN - iad

34 avis
06 83 55 30 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claire Del Din vous propose: **QUARTIER CLEMENCEAU** 4 CHAMBRES + 1 BUREAU** JARDIN** GARAGE** AU CALME D'UNE IMPASSE**
Dans le quartier très recherché de l’Avenue Clemenceau à Meaux, à 2 pas du collège Sainte Marie et de l'école Ste Geneviève, accès facile à la GARE et à l'hôpital, maison mitoyenne sur une parcelle de 315m2, comprenant en rez-de-chaussée 1 entrée, salon-séjour LUMINEUX, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. En rez de jardin, 1 chambre et 1 bureau, 1 pièce pouvant être aménagée en 4e chambre à finir d'aménager, 1 salle d’eau avec WC-buanderie à rénover, 1 grand garage. Un jardin sans vis-à-vis avec mirabellier, pommier, framboisiers... et 1 puits.
***LES PLUS***:
- emplacement idéal, au calme d'une impasse
- un confort pratique: volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, chaudière à condensation Frisquet…
- possibilité d'avoir 4 chambres et 2 salles d'eau
***MON AVIS***: Si bien PLACEE! Ajoutez votre touche de modernité et faites-en la maison dont vous rêvez.
Cette maison mérite le détour!
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1853994 - Réf Superimmo : ANVXZK2VY
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 315 m²1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 793728204
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