Vente maison 189 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marsangy (89500)

iad France - Gregory Gateau vous propose: En exclusivité à Marsangy, je vous propose de découvrir cette maison de 122 m2 édifiée sur sous/sol total compartimenté avec garage, atelier, buanderie et cave, à l'étage une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée donnant sur véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC, au dessus un palier, une chambre, deux pièces bureau, une salle d'eau, WC et débarras.
Terrasse à l'arrière de 60 m2, terrain de 3616 m2.
Double vitrage, volets roulants, assainissement individuel, poele à granulés.
À visiter sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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GREGORY GATEAU - IAD

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