Vente maison 141 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Lumbres (62380)

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1 156 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sophie Dubois - iad

2 avis

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Description

iad France - Sophie Dubois vous propose: Au centre ville de Lumbres !
Maison mitoyenne d'environ 122 m² sur un terrain de 335 m², proche de toutes commodités.
On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un joli séjour d'environ 23 m² et un salon de taille identique. Vous y trouverez également une cuisine d'environ 11 m² avec un accès direct sur une terrasse et un jardin exposé plein sud.
L'étage est composé d'un palier avec 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un dressing d'environ 5 m².
Les caractéristiques de ce bien :
*Une cave
*Un garage de 15 m² avec une porte motorisée
*Tout à l'égout
*Fibre
*Chauffage gaz de ville avec une chaudière de moins de 5 ans
*Menuiseries PVC avec volets roulants
*Dépendance avec une douche
*Un abri de jardin
Ne louper pas cette opportunité, elle ne va pas rester en vente très longtemps !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 1732268 - Réf Superimmo : ANVXY8WKU

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Caractérisques

Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 335 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 6,6%

141 000 €

4 avril 2025

151 000 €

Localisation

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SOPHIE DUBOIS - IAD

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