Vente maison 185 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Longuyon (54260)

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1 516 €/m²
1 Garage

Coup2coeur Immobilier

03 82 26 74 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Coup2coeur Immobilier vous propose cette maison individuelle située à Longuyon, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible et spacieux.
Description du bien :
D’une surface habitable de 122 m2, cette maison se compose de :
Un salon lumineux de 25 m2
Une cuisine indépendante à aménager
Trois grandes chambres
Deux salles d’eau
Deux WC
Une cave saine pour du rangement ou un projet personnel
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 900 m2, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.
Stationnement :
Garage fermé
Places de stationnement extérieures
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts.
Environnement :
Le bien se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville de Longuyon.
Prix de vente : 185 000 €
Contact :
Ali Bouamara Coup2coeur Immobilier Téléphone : 06 22 88 49 38 Email :
Agent commercial indépendant (EI) Immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 412 230 229 Titulaire de l’attestation de collaborateur delivré par coup2coeur immobilier no ADC54022025000000031 Carte professionnelle no CPI54022015000001651 délivrée par la CCI Grand Est Meurthe-et-Moselle Valable jusqu’au 23/10/2027

Publiée le 20/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1243 - Réf Superimmo : ANVXYCVP9

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Cave
Année de construction : 1975	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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