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Vente maison 299 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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2 451 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence ORPI Du Centre

514 avis

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Description

Rare, maison de ville des années 30 en très bon état, dans un secteur calme, avec de nombreux services de proximité.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Cet espace est également équipé d'un poêle à bois, et donne accès à un joli jardin. Des WC séparés sont également présents à ce niveau.
Au premier étage se trouvent deux chambres de 15m², une salle d'eau, et des WC séparés.
Au deuxième, nous terminons par deux nouvelles chambres, un dégagement et une salle de bains.
A voir très vite.
Référence agence : 18209

Maj le 16/07/2025 - Réf. agence : AWQW-ERS-FEQ - Réf Superimmo : ANVXWUBLO

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 451 € / m²
Taxe foncière : 1 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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