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3

Vente maison 890 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Leucate (11370)

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  • 7 295 €/m²
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Description

La FRANQUI, Villa Standing à 200 mètres de la plage
La Franqui Plage, à 200 mètres de la plage, 5 minutes des petits commerces, tout en étant au clame absolu!
Splendide Villa T4 de 107 m² habitables + Terrasse protégée dans la bâtisse de 15 m² + jardin clôturé avec patio + parking Evergreen.
Prestations de qualité et très tendance! Toutes dernières normes d'isolation phonique et thermique pour un confort optimal aussi bien en hiver qu'en été.
Cadre de vie privilégié à 2 pas du magnifique spot de kitesurf et de ses beaux sites naturels.
Idéal aussi bien pour votre résidence principale que secondaire!
FRAIS DE NOTAIRE TRES BAS!!!
Vous n'avez plus qu'à sauter sur votre téléphone pour m'appeler et ne pas rater cette belle opportunité!

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 86379311 - Réf Superimmo : ANVXZPEDN
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 7 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merJardin (200 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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