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Description

Notre agence l'Adresse de Meulan a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 122 m² édifiée sur une parcelle de 430 m². Située dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités et de la gare, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. A l'étage, les combles aménagés offrent un espace de 42 m² au sol divisé en deux pièces aménageable en chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux. Le rez-de-jardin entièrement rénové (accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison) offre une pièce à vivre, un coin buanderie, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et la chaufferie. N'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse de Meulan pour visiter ce bien qui offre un beau potentiel (ouverture de cloisons, surélévation, agrandissement). Stationnement possible de deux véhicules sur la parcelle.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 36184bis - Réf Superimmo : ANVXZZLAS
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 2 262 € / m²
Taxe foncière : 2 785 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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