Vente maison 99 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lempdes-sur-Allagnon (43410)

Brigitte Gomez vous propose à Lempdes sur Allagnon, une maison de bourg avec terrain attenant.
Le premier étage est composé d'un séjour, salon ,cuisine avec accès grande terrasse dominant le jardin- salle de bains et wc.
Un beau dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un wc sont au second.
Garage-2 caves.
Idéal 1 er achat ou investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 591240 )

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 811 € / m²
Taxe foncière : 1 215 €

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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BRIGITTE GOMEZ - OPTIMHOME

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